租的房子电闸烧了 该谁出钱修

根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。电闸属于房屋的固定设施，通常应由房东负责维修。 不过具体还要看几个情况： 1. 如果是电闸本身老化或质量问题导致的损坏，房东应当承担维修费用； 2. 如果是租客使用不当（比如超负荷用电）造成的损坏，可能需要租客承担； 3. 如果租赁合同中有特别约定维修责任的，按约定执行。 建议您： 1. 先拍照保留现场情况； 2. 立即通知房东并要求其维修； 3. 如果房东推脱，可以先行垫付维修费（记得保留发票），之后要求房东承担或从租金中扣除。 如果房东拒不承担合理维修费用，您可以向当地居委会或街道办寻求调解，必要时也可以通过法律途径解决。
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常见处理方式为要求出租人维修或自行维修后要求出租人承担费用。若出租人不履行维修义务，可选择解除租赁合同。选择依据是故障责任方及出租人的维修态度。
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电闸烧了应这样处理：
1. 若为出租人责任，通知其维修，不维修可要求解除租赁合同。
2. 若为承租人责任，应自行维修或承担出租人维修的费用。
3. 双方有争议时，可先协商，协商不成可寻求法律援助或提起诉讼。
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电闸烧了通常由出租人负责维修。依据《合同法》，出租人有维修租赁物的义务。若不及时处理，可能导致用电安全，甚至引发火灾等严重后果。