杭州刑事律师

吴亮律师 15555555523
首页 > 杭州刑事律师 > 正文内容

土地上房屋征收补偿标准是多少

吴亮律师2025-05-15杭州刑事律师

1.各地依据自身情况制定土地上房屋征收补偿标准,并不统一。补偿一般有被征收房屋价值、搬迁及临时安置、停产停业损失这三项补偿。
2.被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价,由有资质的评估机构评估。搬迁及临时安置补偿按当地规定执行,停产停业损失补偿依房屋征收前效益、停产停业期限等确定。
3.若对补偿标准有异议,可申请复核评估,对复核结果不满还能申请鉴定。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
结论:
土地上房屋征收补偿标准各地不同,补偿包含房屋价值、搬迁及临时安置、停产停业损失补偿,对补偿标准有异议可申请复核评估与鉴定。
法律解析:
各地根据自身情况制定土地上房屋征收补偿标准,以确保符合当地实际。补偿中的被征收房屋价值补偿,按照规定不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格,且由专业评估机构评估确定,保障了被征收人的基本权益。搬迁及临时安置补偿按当地政府规定执行,能帮助被征收人解决搬迁过程中的实际问题。停产停业损失补偿根据房屋征收前效益和停产停业期限等因素确定,充分考虑了因征收给经营者带来的损失。若被征收人对补偿标准不满意,可申请复核评估,对复核结果仍有异议还能申请鉴定,这为被征收人提供了合理的救济途径。如果在房屋征收补偿方面还有其他疑问,可向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.各地依据自身情况制定土地上房屋征收补偿标准,不统一是合理的,考虑了不同地区的经济、社会等多方面差异。补偿主要涵盖被征收房屋价值、搬迁及临时安置、停产停业损失三方面。
2.解决措施与建议:
对于被征收房屋价值补偿,应确保评估机构的独立性与专业性,严格按照不得低于类似房地产市场价格的原则评估。
搬迁及临时安置补偿方面,当地政府要制定科学合理且公开透明的规定。
停产停业损失补偿需建立客观公正的计算方式,综合考虑房屋被征收前效益、停产停业期限等因素。
若被征收人对补偿标准有异议,要保障其申请复核评估和鉴定的权利,相关部门应及时处理并给予明确答复。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析:
(1)土地上房屋征收补偿标准因地制宜,各地依据自身情况制定,确保补偿更贴合当地实际。
(2)补偿内容包含被征收房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿。被征收房屋价值补偿以不低于征收决定公告日类似房地产市场价格为标准,由专业评估机构评估确定。
(3)搬迁及临时安置补偿按当地政府规定执行,停产停业损失补偿则根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
(4)被征收人若对补偿标准有异议,可申请复核评估;对复核结果仍有异议,还能申请鉴定。

提醒:
在房屋征收补偿中,要留意当地具体补偿规定,若对补偿有疑问应及时按程序提出,建议咨询专业人士分析具体案情。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
(一)了解当地政策:被征收人应主动去当地政府相关部门咨询,获取本地区具体的房屋征收补偿政策文件,明确各项补偿的标准和计算方式。
(二)关注评估机构:选择具有相应资质的房地产价格评估机构进行房屋价值评估,若对评估结果有疑问,及时与评估机构沟通。
(三)合理争取权益:若认为补偿标准不合理,先申请复核评估,若对复核结果仍不满意,可申请鉴定来维护自身权益。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由吴亮律师发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处http://www.yhwy5.cn/64336.html

分享给朋友:

相关文章

求助,我在浙江省慈溪市地区,求律师解答,在哪里可以申请医院补开的死亡证明?

处理方式: 从法律角度,申请补开死亡证明的常见方式有两种:一是直接向原开具证明的医疗机构提出申请,依据相关规定提交必要材料;二是若医疗机构无法处理,可向当地卫生健康委员会提交申请,由其协调解决。 选择建议:首先尝试与医疗机构沟通,若遇困难或拒绝,

你好,我在网上找了个律师,湖北吕三事务所,这个可靠吗?

处理方式: 从法律角度看,判断律师事务所可靠性的常见方式包括:1)查询官方注册信息,确保事务所合法存在;2)查阅事务所的官方网站、宣传资料及过往案例,了解其专业能力和服务范围;3)咨询亲友或同行,了解他们对该事务所的评价;4)直接联系事务所进行初步咨

谁可以进行抚养费追索

可追索抚养费的主体有两类: -直接抚养子女的父或母。夫妻离婚后,若另一方未按约定或判决支付抚养费,直接抚养方可作为法定代理人,以子女名义起诉追讨。 -子女本人。具备诉讼行为能力时,子女能以自己名义向不履行义务方追索。实践中多为直接抚养方代主张,成年

酒驾被讹一万六怎么办

遭遇以酒驾为由的讹诈情况,保持冷静并依法处理十分关键。对方以酒驾威胁索要远超合理范围的一万六,极有可能涉嫌敲诈勒索。 以下是应对措施: 1.立即报警,向警方如实讲述事情全貌,涵盖酒驾情况以及对方索要钱财的详细状况。警方会展开调查并收集证据。 2.自身也

你好律师,假如人在广东省莞城,想请教一下中国每年对慢性病的补贴是多少

中国对慢性病的补贴政策因地而异,无统一标准。 分析:慢性病补贴政策通常与当地的医保政策、社会救助制度等相关联,不同地区的经济发展水平、医保基金状况等因素都会影响补贴的具体数额。因此,无法给出一个全国统一的慢性病补贴数额。 提醒:若发现所在地区对慢

针对问题:我想做债务优化,网贷太多了

可以到法院处理了 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 你好,专业处理债务 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 你好 在的 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555

取保候审决定几日内告知

结论: 司法机关作出取保候审决定需三日内告知相关人员和单位,收到变更强制措施申请后也应三日内作出决定并按情况处理,保障当事人权利。 法律解析: 依据相关法律规定,司法机关在作出取保候审决定后,要在三日以内告知被取保候审人和有关单位,这保障了被取保

家庭纠纷父母离婚怎么判

法院判决父母离婚主要依据夫妻感情是否破裂。存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等法定情形且调解无效的,应准予离婚。 子女抚养权方面,不满两周岁的子女原则上归母亲;已满两周岁的,按最有利于未成年子女原则判决;已满八周岁的,尊重其真实意愿。 夫妻共同财

你好律师,想咨询在佛山市禅城区老家,单位不给办理延迟退休怎么办

具体操作: 1. 协商阶段:明确延迟退休的条件和要求,与单位人力资源部门沟通,了解拒绝原因,寻求解决方案。 2. 投诉阶段:向佛山市禅城区劳动监察大队提交投诉材料,详细说明情况,提供相关证据。劳动监察部门将进行调查处理。 3. 仲裁阶段:若投诉无果,可向佛山

原租房者将未到期的房租转让给我,转租协议内未规定广告牌是否拆除。是否违法?

使用原有架体本身一般不违法,但要看租赁合同约定及是否影响建筑安全等。出租方要拆除,若合同没明确约定广告牌使用问题,可与出租方协商,说明你是合理利用原架体且已改变名称。若出租方坚持拆除,可争取适当补偿。尽量友好协商解决,避免矛盾升级。

吴亮律师为您提供专业发法律服务

我们努力让每一次邂逅总能超越期待