土地上房屋征收补偿标准是多少

1.各地依据自身情况制定土地上房屋征收补偿标准，并不统一。补偿一般有被征收房屋价值、搬迁及临时安置、停产停业损失这三项补偿。
2.被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价，由有资质的评估机构评估。搬迁及临时安置补偿按当地规定执行，停产停业损失补偿依房屋征收前效益、停产停业期限等确定。
3.若对补偿标准有异议，可申请复核评估，对复核结果不满还能申请鉴定。
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结论：
土地上房屋征收补偿标准各地不同，补偿包含房屋价值、搬迁及临时安置、停产停业损失补偿，对补偿标准有异议可申请复核评估与鉴定。
法律解析：
各地根据自身情况制定土地上房屋征收补偿标准，以确保符合当地实际。补偿中的被征收房屋价值补偿，按照规定不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，且由专业评估机构评估确定，保障了被征收人的基本权益。搬迁及临时安置补偿按当地政府规定执行，能帮助被征收人解决搬迁过程中的实际问题。停产停业损失补偿根据房屋征收前效益和停产停业期限等因素确定，充分考虑了因征收给经营者带来的损失。若被征收人对补偿标准不满意，可申请复核评估，对复核结果仍有异议还能申请鉴定，这为被征收人提供了合理的救济途径。如果在房屋征收补偿方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.各地依据自身情况制定土地上房屋征收补偿标准，不统一是合理的，考虑了不同地区的经济、社会等多方面差异。补偿主要涵盖被征收房屋价值、搬迁及临时安置、停产停业损失三方面。
2.解决措施与建议：
对于被征收房屋价值补偿，应确保评估机构的独立性与专业性，严格按照不得低于类似房地产市场价格的原则评估。
搬迁及临时安置补偿方面，当地政府要制定科学合理且公开透明的规定。
停产停业损失补偿需建立客观公正的计算方式，综合考虑房屋被征收前效益、停产停业期限等因素。
若被征收人对补偿标准有异议，要保障其申请复核评估和鉴定的权利，相关部门应及时处理并给予明确答复。
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法律分析：
（1）土地上房屋征收补偿标准因地制宜，各地依据自身情况制定，确保补偿更贴合当地实际。
（2）补偿内容包含被征收房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿。被征收房屋价值补偿以不低于征收决定公告日类似房地产市场价格为标准，由专业评估机构评估确定。
（3）搬迁及临时安置补偿按当地政府规定执行，停产停业损失补偿则根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
（4）被征收人若对补偿标准有异议，可申请复核评估；对复核结果仍有异议，还能申请鉴定。

提醒：
在房屋征收补偿中，要留意当地具体补偿规定，若对补偿有疑问应及时按程序提出，建议咨询专业人士分析具体案情。
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（一）了解当地政策：被征收人应主动去当地政府相关部门咨询，获取本地区具体的房屋征收补偿政策文件，明确各项补偿的标准和计算方式。
（二）关注评估机构：选择具有相应资质的房地产价格评估机构进行房屋价值评估，若对评估结果有疑问，及时与评估机构沟通。
（三）合理争取权益：若认为补偿标准不合理，先申请复核评估，若对复核结果仍不满意，可申请鉴定来维护自身权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。