江苏农村宅基地拆迁补偿新标准

江苏农村宅基地拆迁补偿标准通常包含以下几方面：
1. 房屋补偿：按房屋的结构、面积等因素评估确定。一般会区分不同建筑结构，如框架结构、砖混结构、砖木结构等，给予相应的重置成新价补偿。
2. 宅基地补偿：根据当地规定的宅基地面积标准和地价来计算。比如，按照每平方米一定金额给予补偿。
3. 装饰装修补偿：对房屋内部的装修装饰价值进行评估补偿。
4. 搬迁补助费：用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用。
5. 临时安置补助费：在过渡期间保障被拆迁人有合适的居住场所。
6. 奖励：对于积极配合拆迁工作的被拆迁人，可能给予一定奖励。
具体标准因地区而异，由各地政府依据当地实际情况制定并公布实施，拆迁时会有详细的公告说明补偿政策和标准。
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关于江苏农村宅基地拆迁补偿新标准的问题,骆律师从法律角度分析如下：
在江苏，农村宅基地拆迁补偿有了新的标准。
首先，对于房屋补偿方面，会依据房屋的结构、面积、成新程度等进行精准评估。比如，砖混结构的房屋，按照其建造质量、使用年限等因素确定合理的补偿价格。若是新房，补偿会相对较高；而旧房则会根据折旧情况适当调整。
其次，宅基地补偿也很关键。会综合考虑宅基地的区位、面积等。位于交通便利、经济发展较好区域的宅基地，补偿会更优厚。同时，会根据当地的土地价值评估，给予相应的货币补偿。
再者，对于搬迁补助，会给予村民合理的费用，用于弥补因拆迁造成的临时安置等支出。而且，若村民有附属设施，如禽畜舍、小仓库等，也会按照其实际价值给予补偿。
另外，安置方式也多样化。可以选择货币安置，让村民能更灵活地支配资金；也可以选择产权调换，获得新的住房保障。江苏农村宅基地拆迁补偿新标准旨在保障村民的合法权益，让他们在拆迁过程中能得到合理、公平的补偿，更好地开启新的生活。
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江苏农村宅基地拆迁补偿标准如下：
一、土地补偿
按照土地原用途给予补偿，一般包括土地补偿费、安置补助费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有；安置补助费用于安置被征地农民。具体标准根据当地经济发展水平等因素确定。
二、房屋补偿
1. 被拆迁房屋的价值评估，通常会考虑房屋结构、面积、装修等因素。评估机构会按照相关规范和程序进行评估，确定房屋的补偿金额。
2. 对于有合法产权的房屋，按评估价值给予补偿。若房屋存在合法扩建等情况，扩建部分也会按规定给予相应补偿。
三、附着物补偿
对宅基地上的附着物，如树木、水井等，按实际价值进行补偿。
四、搬迁、临时安置补偿
1. 给予被拆迁人搬迁费，用于补偿其因拆迁而产生的搬迁费用。
2. 若需要临时安置，会发放临时安置补助费，保障被拆迁人在过渡期间的居住需求。
五、停产停业损失补偿（针对有经营性用房的情况）
根据经营状况、经营年限等因素，合理确定停产停业损失补偿金额，以弥补因拆迁导致的经营损失。
具体补偿标准各地会有所差异，需依据当地相关政策法规及实际情况确定。
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1. 土地补偿费：一般按照该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数来计算。例如，可能是6到10倍等，具体倍数根据当地规定。
2. 安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。
3. 房屋补偿：根据房屋的结构、面积等因素进行评估作价补偿。比如，框架结构房屋和砖木结构房屋补偿标准不同。
4. 地上附着物补偿：对房屋外的其他附着物，如围墙、水井、树木等，按实际价值给予补偿。
5. 搬迁补助费：用于补助被拆迁人因搬迁产生的费用，如搬家费等。
6. 临时安置补助费：在过渡期间，给予被拆迁人一定的费用用于租房等临时安置。
7. 宅基地补偿：对合法拥有的宅基地给予相应补偿，具体标准依当地政策。
需注意，江苏不同地区在具体标准执行上会有差异，具体补偿标准可咨询当地自然资源和规划部门或乡镇政府相关机构，以获取最准确详细的信息。